屋根・外壁塗装工事（築25年・コーキング劣化対応）（東京都調布市）

東京都調布市 T様

築25年複合工事

施工前

施工後

施工詳細

❌ 症状

築25年が経過し、外壁サイディングの目地コーキングが劣化（ひび割れ・剥がれ）。雨水の侵入リスクがある状態。屋根塗装も色褪せ・チョーキング現象が発生。

🔍 原因

築25年の経年劣化によるコーキング材の硬化・収縮。紫外線・温度変化の影響でコーキングがひび割れ、隙間が発生。放置すると雨漏りリスクが高まる。

✅ 工事内容

外壁コーキング撤去・打ち替え・外壁塗装・屋根塗装・雨樋塗装・破風板塗装・全体高圧洗浄・下地処理（高耐久シリコン塗料使用）

💴 費用

134万円

⏰ 工期: 20日間

✨ ポイント

コーキング劣化から外壁塗装を提案。足場があるため屋根塗装も一緒に施工し、費用を効率化。高耐久シリコン塗料で10〜15年の耐久性を確保。外壁・屋根・付帯部を同時施工で統一感のある仕上がり。

💬 お客様の声

「外壁のコーキングが劣化していることに気づき、点検を依頼しました。せっかく足場を組むなら屋根も一緒に塗装した方が良いとアドバイスをいただき、まとめて工事をお願いしました。134万円で屋根も外壁も新築のように綺麗になり、大変満足しています！」