屋根・外壁塗装工事（築36年・予防メンテナンス）（東京都稲城市）

東京都稲城市 U様

築36年予防メンテナンス

施工前

施工後

施工詳細

❌ 症状

築36年が経過し外壁や屋根の劣化が気になり点検を依頼。雨漏りは発生していないが、塗装の劣化（色褪せ・チョーキング現象・ひび割れ）が進行。

🔍 原因

築36年の経年劣化。雨漏りはないが、予防メンテナンスのタイミング。塗装の防水性能が低下しており、放置すると雨漏りリスクが高まる状態。

✅ 工事内容

屋根塗装・外壁塗装・木部塗装・鉄部塗装・全体高圧洗浄・下地処理・ひび割れ補修（高耐久シリコン塗料使用）

💴 費用

135万円

⏰ 工期: 20日間

✨ ポイント

築36年の適切なタイミングでの予防メンテナンス。雨漏り原因なし。屋根・外壁を一度に施工し足場費用を効率化。和風住宅の雰囲気を保ったまま美しく仕上げ。高耐久シリコン塗料で10〜15年の耐久性を確保。

💬 お客様の声

「築36年でかなり古くなっていましたが、雨漏りがないうちに予防メンテナンスをしたいと思い依頼しました。屋根と外壁を一緒に塗装してもらい、まるで新築のようになりました。費用も135万円で済んで、想定よりも安く抑えられて満足です。」