事例11: 屋根・外壁塗装（築30年メンテナンス）
東京都日野市 K様
築30年
予防メンテナンス
施工前（足場設置中）
施工後
施工詳細
❌ 症状
雨漏り点検を依頼されたが、雨漏りは発生していなかった。ただし築30年経過により、屋根・外壁の塗装が劣化（色褪せ・チョーキング現象・防水性能低下）。
🔍 原因
築30年の経年劣化。雨漏りはないが、予防メンテナンスのタイミング。塗装の防水性能が低下しており、放置すると雨漏りリスクが高まる状態。
✅ 工事内容
屋根塗装・外壁塗装・雨樋塗装・窓枠塗装・ベランダ防水塗装・軒天塗装・高圧洗浄・下地処理（高耐久シリコン塗料使用）
💴 費用
180万円
⏰ 工期: 20日間
✨ ポイント
雨漏り点検から予防メンテナンスへ提案。築30年の適切なタイミングで塗装。屋根・外壁・ベランダを一度に施工し足場費用を効率化。高耐久シリコン塗料で10〜15年の耐久性を確保。
💬 お客様の声
「雨漏り点検をお願いしましたが、雨漏りはなく安心しました。ただ、築30年でかなり劣化していると聞き、予防のために塗装工事をお願いしました。足場を組むなら一緒に全部やった方が良いとアドバイスをいただき、屋根・外壁・ベランダを全て塗装してもらいました。新築のように生まれ変わり、大満足です！」